درخواست جانمایی پلاک ثبتی

درخواست جانمایی پلاک ثبتی

درخواست جانمایی پلاک ثبتی در حال حاضر یک امر لازم و ضروری برای تفکیک سازی
املاکی می باشد که محل دقیق یا حدود آنها نامشخص است.

در ادامه قصد داریم تا با دلیل نیاز به جانمایی پلاک ثبتی و وظایف کارشناسان مربوطه
آن بیشتر آشنا شویم.

همه چیز درباره انواع جانمایی پلاک ثبتی

جانمایی پلاک ثبتی نوعی روش نقشه برداری می باشد که با این روش موقعیت جغرافیایی
هر ملکی به صورت دقیق با طول و عرض جغزافیایی آن ملک بر روی نقشه هوایی ثبت می گردد.

این روش باعث می گردد که هر ملکی دارای فقط یک مشخصه اختصاصی بر روی مقشه در کل جهان باشد.

جانمایی پلاک ثبتی کمک می کند تا تقسیم بندی زمین های بزرگ با استفاده از کدهای خاص
به راحتی صورت بگیرد و با ثبت در نقشه های هوایی شناسایی آنها آسان تر می گردد.

برای جانمایی پلاک ثبتی انواع مختلفی وجود دارد که برای هر ملک باید از روش مناسب آن استفاده شود.

در اینجا دو نوع از جانمایی پلاک ثبتی که بیشترین درخواست را دارند را معرفی می کنیم:

جانمایی ملک طبق سند

معمولاً مالک زمین، سند دارد؛ اما از موقعیت دقیق ملک را نمی‌ داند.

یا ملک هایی با سندهای قدیمی که مرز آنها با ابهام رو به ‌رو است، باید از جانمایی ملک طبق سند استفاده کنند.

در این پروسه چهار گوشه ملک بر روی زمین به راحتی مشخص شده و می توان ابعاد و مساحت آن را تعیین نمود.

جانمایی ملک مطابق معرفی مالک

در شرایطی که مالک موقعیت ملک خود را می ‌داند اما از ابعاد و اندازه آن به طور کافی اطمینان ندارند،
درخواست جانمایی پلاک ثبتی می دهد.

لازم است که انجام این جانمایی توسط کارشناسان متخصص صورت بگیرد، تا بتوان نقشه بدست آمده
را در سیستم کاداستر اداره ثبت مشخص نمود.

درخواست جانمایی پلاک ثبتی به چه منظوری انجام می شود؟

جانمایی پلاک ثبتی یک روش کاملاً دقیق است که می ‌تواند مکان املاک و همچنین متراژ
آنها را با استفاده از پارامترهای مختلف مشخص کند.

از آنجا که در سال ‌های گذشته نحوه ارائه پلاک ثبتی به صورت به هم ریخته و ناهماهنگ
در هر منطقه انجام می ‌شد، اختلافات زیادی در بین املاک و همسایه ها ایجاد شده است.

درخواست جانمایی پلاک ثبتی برای املاکی استفاده می شود که به هر دلیلی محل دقیق آن
یا حدود آن مشخص نیست و برای مشخص کردن محدوده ملک و متراژ آن نیاز است.

در هنگام درخواست پلاک ثبتی لازم است تا برخی از اسناد و مدارک تهیه شود تا بتوان به
شکل کاملاً دقیق تری جانمایی این پلاک‌ها را انجام داد.

وجود سند و قولنامه های همسایه های ملک برای مشخص کردن وضعیت سابق و حال حاضر
ملک جزء موارد مهم است، همچنین برای جلوگیری از ایجاد تنش‌ های احتمالی بین مالک
و همسایگان لازم است تا اسناد همسایه ملک نیز بررسی گردد.

هر گونه سند یا قولنامه ملک از گذشته برای بررسی وضعیت ملک نیز باید تهیه شود و با بررسی
کامل و دقیق و ممحور شدن به مهر کارشناسان دادگستری و نظام مهندسی می توان آنها را
مورد تایید دانست.

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی ملک چه وظایفی دارد؟

جانمایی پلاک ثبتی یعنی مشخص کردن مرزها و موقعیت املاک گم شده و یا مورد اختلاف است.

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی ملک وظیفه دارد تا به طور دقیق و کامل مرزها و موقعیت املاک
را بر روی زمین مشخص کند.

در صورتی که یک ملک آدرس و موقعیت مشخصی نداشته باشد باید با استفاده از تجهیزات
کامل نقشه برداری اقدام به مشخص کردن حدود اربعه ملک نماید.

برای این منظور باید از ملک یک نقشه UTM کامل تهیه نماید و با بارگذاری این نقشه بر روی
نقشه ‌های سازمان جغرافیایی به طور دقیق تمامی گوشه‌ های ملک را مشخص کند.

در مرحله بعد باید نقشه آماده شده را توسط یک کارشناس رسمی دادگستری به تأیید نهایی برساند.

تهیه نقشه جانمایی پلاک ثبتی توسط کارشناسان آریا UTM

در حال حاضر جهت صدور اسناد تک برگی، تهیه نقشه جانمایی پلاک ثبتی یک امر لازم و
ضروری برای اداره ثبت است.

کارشناسان آریا UTM به عنوان یک تیم حرفه ‌ای در این زمینه آماده ارائه هرگونه خدمات
از جمله تهیه نقشه های جانمایی پلاک ثبتی به مشتریان خود هستند.

این مجموعه با داشتن تیم متخصص و همچنین دستگاه های کاملاً به روز و پیشرفته در
کمترین زمان ممکن اقدام به ارائه خدمات مختلف می کنند.

این گروه خدمات بسیار گسترده ای در زمینه تعیین حدود اربعه، نقشه هوایی، توپوگرافی
تهیه نقشه UTM و سایر خدمات نقشه ‌برداری به صورت کاملاً تخصصی را نیز ارائه می دهد.

جهت دریافت هرگونه خدمات با کارشناسان ما تماس گرفته و به صورت کاملاً رایگان مشاوره های
لازم را دریافت نمایید تا تیم ما در اسرع وقت کار جانمایی پلاک ثبتی شما را انجام دهد.