شرح خدمات تفکیک اراضی
شرح خدمات تفکیک اراضی
شرح خدمات تفکیک اراضی و نقشه برداری با بالاترین دقت مطالبی هستند که در ادامه به آنها
پرداخته شده اند.
اگر چه مسئله تفکیک اراضی، مستقيماً يک فعاليت ساختمانی و فيزيكی نيست ولی بدون ترديد
عامل اصلی و مقدمه كار ساختمان سازی می باشد.
در صورتی كه تفکیک اراضی در شهرها به شیوه صحيح انجام نشود و كنترل صحيحی نسبت به
آن اعمال نگردد، كنترل های ساختمانی بی نتيجه خواهد بود، يا حداقل نتايج چشم گيری در
بر نخواهد داشت.
در این مقاله به شرح خدمات تفکیک اراضی و بررسی آیین نامه های مربوطه خواهیم پرداخت،
پس تا انتها همراه ما باشید.
چه خدماتی مربوط به تفکیک اراضی می باشند؟
مسئله نقشه برداری و تفکیک اراضی از مهم ترین مسائل شهرسازی و در واقع پایه و اساس رشد
موزون شهرها و اجرای طرح های جامع و تفصیلی می باشد.
با به کار بردن ضوابط و روش های اصولی از طریق کنترل و نظارت بر تفکیک اراضی و ساختمان ها،
می توان اجرای طرح های توسعه شهری را محقق نمود و کیفیت محیطی را ارتقا بخشید.
در حقیقت وجود آیین نامه و تعرفه مساحی زمین که متکی به قانون شهرسازی باشد، اهداف
موصوف را محقق می نماید.
اکنون به شرح خدمات تفکیک اراضی و نقشه برداری خواهیم پرداخت:
پیروی فرم تفکیک اراضی شهری از شکل طبیعی زمین (با حداقل دخل و تصرف در شکل زمین از نظر خاکریزی و خاک برداری)
تأمین دسترسی سالم و ایمن به قطعات زمین بر حسب نوع کاربری، فعالیت، حفظ ایمنی شهروندان و سلامت محیط زیست
تناسب و هماهنگی شیوه تفکیک با نحوه کاربری، فعالیت، تراکم ساختمانی و جمعیتی
پیروی از ویژگی های بافت کالبدی و شکل شهری در مقیاس بلوک، محله و ناحیه شهری
ایجاد دسترسی مناسب بین مجموعه قطعات زمین با شبکه ارتباطی سطوح بالاتر
تناسب و هماهنگی نحوه تفکیک اراضی با زیر ساخت ها و تجهیزات شهری
شرح خدمات تفکیک اراضی و نقشه برداری با بالاترین دقت
خدمات تفکیک اراضی مخصوصاً در مورد اراضی بزرگ خود به تنهايی می تواند به عنوان يک طرح
تفصيلی براي ناحيه ای از شهر تلقی گردد.
همچنین طرز استفاده از زمين و تخصيص قطعات آن برای مصارف مختلف در نقشه های تفكيكی
مشخص می شود.
در اكثر كشورها صاحب زمين كه قصد تفكيک آن را دارد، مكلف است ضمن اين كه نقشه تفكيكی
خود را به تصويب شهرداری می رساند، طرز استفاده از قطعات زمين را نیز مشخص سازد.
همچنین وظیفه دارد تا كليه فعاليت ها و عمليات زير بنايی شهرسازی زمین را انجام دهد، يا هزينه
آن ها را به شهرداری پرداخت كند تا توسط شهرداری به انجام برسد.
کلیه خدمات مربوط به تفکیک اراضی و نقشه برداری توسط فارغ التحصیلان رشته مهندسی نقشه برداری
شرکت آریا یو تی ام و زیر نظر کارشناسان رسمی نظام مهندسی، قوه قضائیه و دادگستری انجام می گردد.
مشاورین مجرب ما آماده ارائه مشاوره و پاسخگویی به سوالات شما عزیزان در خصوص هر گونه عملیات
نقشه برداری، تفکیک اراضی و … می باشند.