14
اسفند

تهیه نقشه یو تی ام برای شهرداری

تهیه نقشه یو تی ام برای شهرداری

تهیه نقشه یو تی ام برای شهرداری بیشتر در زمان هایی که قصد تعریض خیابان ها،
ایجاد چهار راه و یا میدان جدید را دارند لازم و ضروری می باشد.

 

روش های تهیه نقش یو تی ام را می دانید؟

تهیه نقشه UTM برای نشان دادن مختصات دو بعدی یک مکان بر روی کره زمین مورد
استفاده قرار می ‌گیرند، هر جای کره زمین دارای مختصات خاص است و هیچ دو نقطه
مختصات مشابه ندارد.

نقشه یو تی ام در واقع بر اساس سیستم مختصات جهانی صورت می ‌گیرد و با مشخص
کردن این مختصات می ‌توان به شکل کامل گوشه های ملک بر روی کره زمین و همچنین
مساحت ملک را به طور دقیق محاسبه کرد و این محاسبات مورد استفاده شهرداری ها و
ادارات ثبت قرار می گیرد.

به طور کلی نقشه یو تی ام در مورد یک ملک، اطلاعات کامل راجب منطقه جغرافیایی زمین،
اندازه ملک و مرزهای آن و همچنین نقاط دقیق شکستگی و متراژ عرصه و اعیان آن در اختیار
مالک و کارشناسان شهرداری و اداره ثبت قرار می ‌دهد.

نقشه یو تی ام برای جواز ساخت یک امر لازم و ضروری است؛ تا قبل از اقدام به ساخت و
ساز با تهیه این نقشه به خوبی حدود ملک خود را مشخص کرده که پس از ساخت و چهار
مشکلات عدیده نشوید.

 

روش های تهیه نقشه یو تی ام برای شهرداری به دو صورت انجام می شود:

  1. برداشت دقیق وضع موجود املاک با استفاده از دوربین توتال و جانمایی ملک برروی نقشه ‌های سازمان نقشه برداری

  2. استفاده از گیرنده های مولتی فرکانس و gps های قوی به همراه دو دوربین به شکلهمزمان و مشخص کردن مرکز ملک و سپس محاسبه دقیق آن

خوب است بدانید که نقشه یو تی ام ممکن است بین ۱۰ متر تا 1 سانتی متر تغییر پیدا کند
و این موضوع ارتباط مستقیم به ابزار مورد استفاده در جهت تهیه نقشه ها دارد.

 

فرمت تهیه نقشه یو تی ام شهرداری چگونه است؟

هر زمان که بخواهید ساخت و ساز یا خرید و فروش یک ملک را انجام دهید، یکی از ارگان هایی
که باید ملک شما را تایید کند، شهرداری است.

پس برای تاییدیه شهرداری باید برای ملک نقشه یو تی ام و کامل تهیه شود.

اما دقت کنید که نقشه یو تی ام مورد تایید شهرداری قرار می ‌گیرد که توسط کارشناس رسمی
دادگستری مهر و امضا گردد.

به طور معمول نقشه یو تی ام شهرداری را با فرمت مورد نیاز شهرداری ‌ها و با مقیاس یک
پانصدم 1/500 تهیه می کنند.

پس از اینکه نقشه یو تی ام از موقعیت محل ملک برداشت می شود، توسط یک گیرنده مولتی
فرکانس بر روی سامانه شمیم و بر روی نقشه یک دوهزارم    1/2000 شهرداری جانمایی می شود.

هنگامی که مالک تقاضای تهیه نقشه یو تی ام را می دهد باید به طور دقیق هر آنچه که شهرداری
از مالک تقاضا کرده را مشخص کند.

چرا که نقشه بردار متناسب با درخواست ها و نیاز مالک و شهرداری اقدام به بررسی و برداشت
نقشه می نماید.

جهت جانمایی نقشه بو تی ام یکی از نکاتی که مالکین مناطق مختلف باید رعایت کنند این است
که شهرداری ها از مالکین تقاضای تهیه نقشه یو تی ام با فرمت طرح تفضیلی ارائه شده از سوی
شهرداری را دارند که طبق آن درخواست حتما انجام گردد.

نکته مهم دیگر تراز ارتفاع برداشت است که قبل از انجام و تهیه نقشه یو تی ام آن ملک ابتدا باید
ارتفاع آن ملک درنظر گرفته شود و به شهرداری منطفه اعلام گردد.

 

تهیه نقشه UTM برای شهرداری چگونه است؟

هر زمان که شهرداری ها برای زیباسازی طرح های جدیدی را ارائه دهند مالکین هر منطقه
موظفند که از این طرح ها تبعیت کرده و در صورت نیاز به عقب نشینی جهت تعریض
خیابان ها همکاری های لازم را انجام دهند.

نقشه یو تی ام اجرای طرح وضع موجود ملک را با سند آن مطابقت داده و با توجه به وضع
موجود طرح‌ های مختلف را اعمال می‌ کنند.

گروه کارشناسان رسمی نقشه برداری ما با داشتن تجهیزات مناسب و همچنین کادری مجرب
آماده انجام هرگونه خدمات فنی در زمینه تهیه انواع نقشه یو تی ام، جانمایی پلاک ثبتی
و سایر خدمات دیگر است.

به طور کلی تهیه نقشه یو تی ام برای شهرداری با استفاده از اطلاعات حقوقی و همچنین
اطلاعات فنی که در سند منگوله دار، بنچاق و یا مبایعه نامه درج شده است، مورد بررسی
قرار می گیرد و هرچه حجم اطلاعات بیشتر باشد در نتیجه استخراج اطلاعات و جایگذاری
آنها زمان بر شده و لازم است تا از تیم حرفه‌ ای جهت این کار کمک بگیرید.