کارشناس جانمایی پلاک ثبتی کیست؟ | آریا utm
کارشناس جانمایی پلاک ثبتی کیست؟
کارشناس جانمایی پلاک ثبتی کیست؟ در صورت نیاز به دریافت نقشه یو تی ام به طور حتم به کارشناس
جانمایی پلاک ثبتی نیاز پیدا می کنید.
آیا می دانید برای گرفتن سند شش دانگ از ملک خود، چه مدارکی را باید به اداره ثبت اسناد ارائه نمایید
تا روال قانونی این کار طی شود؟
نقشه جانمایی پلاک ثبتی ملک در کنار نقشه یو تی ام، دو مورد از مهم ترین اسنادی هستند که دارای اعتبار
و قابل استناد می باشند.
عملیات جانمایی پلاک ثبتی ملک، در حیطه تخصص کارشناس نقشه برداری قرار دارد و می بایست دارای
مهر و امضای رسمی قوه قضاییه نیز باشد.
اگر شناخت کافی از هدف انجام عملیات جانمایی ندارید و همچنین می خواهید از هزینه انجام این خدمات
توسط کارشناس متخصص مطلع شوید؛ تا انتهای این مطلب ما را همراهی کنید.
لزوم استفاده از نقشه هوایی پلاک ثبتی
معمولاً برای مشخص کردن محل دقیق املاک و اراضی، از نقشه های مختلف و همچنین عکس های هوایی
استفاده می کنند که نحوه کار با این نقشه ها وظیفه کارشناس مربوط به رشته نقشه برداری و امور ثبتی است.
در صورتی که جانمایی بر روی نقشه هوایی پلاک ثبتی با دقت کامل انجام شود، در آینده هیچ گونه مشکلاتی
از جمله تعرض به ملک یا تداخل با همسایگان پیش نخواهد آمد.
در حوزه های زیادی از نقشه هوایی پلاک ثبتی استفاده می کنند، در اینجا به چند مورد از آن ها اشاره می نماییم:
- جانمایی املاک در گذر زمان
با گذشت زمان، برخی از املاک که بدون استفاده بوده اند، مرز آن ها از بین رفته و موقعیت تقریبی مشخصی ندارند.
بدین منظور از عکس هوایی برای تعیین حدود اربعه و مختصات دقیق ملک استفاده می شود.
- اطمینان پیدا کردن از صحت نقشه ثبتی
برخی از نقشه های ثبتی دچار شک و شبهه هستند که برای اطمینان از اصل بودن این نقشه ها و اطلاعات آن ها،
لازم است تا از نقشه هوایی کمک بگیرند.
- پیدا کردن زمین های گمشده
گاهی اوقات وراث به طور دقیق از محل ملک و مساحت آن اطلاع ندارند و با داشتن یک سند یا قولنامه، با جانمایی
و بررسی نقشه های هوایی، می توانند محل دقیق ملک را مشخص کنند.
هزینه جانمایی پلاک ثبتی چگونه مشخص می شود؟
معمولاً برای جانمایی پلاک ثبتی ملک لازم است تا برخی مراحل قانونی و عملیاتی صورت بگیرد که در نهایت
مشخص کننده محل دقیق آن می باشد.
در پروسه انجام نقشه برداری یا جانمایی پلاک ثبتی از روی نقشه های هوایی، باید از ابزارها و افراد متخصص
در این حوزه استفاده کنند.
شایان ذکر است که نمی توان به عنوان یک تعرفه دقیق، هزینه جانمایی پلاک ثبتی ملک را مشخص نمود، بلکه
بر اساس یک سری فاکتورها، نرخ ها تعیین می گردند.
برخی از مهم ترین عوامل موثر در هزینه جانمایی پلاک ثبتی عبارتند از:
مساحت ملک هرچه بیشتر باشد، تعرفه جانمایی نیز بالاتر خواهد بود.
تکمیل یا ناقص بودن اطلاعات درج شده در روی سند، از لحاظ شماره پلاک اصلی، شماره پلاک فرعی، شماره قطعات تفکیکی و بسیاری از موارد دیگر نیز بسیار تأثیرگذار هستند.
داشتن اسناد و مدارک مختلف، برای تسریع کار جانمایی نقش زیادی در کاهش هزینه ها دارد.
محل قرارگیری ملک در مناطق مختلف و همچنین امکان دسترسی به این املاک به شکل های متنوع، باعث تغییر در نرخ این عملیات می شود.
بهترین کارشناس جانمایی پلاک ثبتی
کارشناس جانمایی پلاک ثبتی با انجام دادن عملیات بسیار دقیق توسط ابزارهای پیشرفته، می تواند کار
تطبیق محل دقیق ملک و موارد درج شده در سند را انجام دهد.
در صورت نیاز به انجام جانمایی پلاک ثبتی یا تهیه نقشه utm و نقشه های هوایی، بهتر است تا از
افراد باتجربه و کاربلد در این حیطه استفاده کنید.
زیرا نداشتن تجربه در این زمینه ها، مشکلات زیادی برای متقاضیان دریافت سند به وجود آورده و روال
قانونی امور ملکی را کند می کند.
مجموعه آریا utm جزو بهترین مراکزی است که با داشتن کارشناسان متخصص، خدمات مختلفی را در
زمینه های تهیه نقشه هوایی، utm، انجام جانمایی پلاک ثبتی و بسیاری از موارد دیگر ارائه می دهد.