23
دی

نقشه برداری utm چیست؟ | خدمات utm و جانمایی ملک

نقشه برداری utm چیست؟ | خدمات utm و جانمایی ملک

نقشه برداری utm چیست؟ اگر برای شما هم این سوال پرتکرار وجود دارد، ما را در ادامه مطلب همراهی کنید.

آیا می دانید به چه سیستم مختصاتی، یو تی ام گفته می شود و این موضوع به چه طریق با مسائل ملکی
و دریافت سند ربط پیدا می کند؟

نقشه یو تی ام تفاوت هایی با سایر نقشه های هوایی دارد و به طور کلی می توان گفت که هدف اصلی تهیه
این نقشه، با امور ملکی مرتبط می باشد؛ یا اگر بخواهیم دقیق تر اشاره کنیم به منظور اخذ سند تک برگ برای
ملک، نقشه یو تی ام تهیه می گردد.

موضوعات مربوط به مختصات یو تی ام، نقشه یو تی ام و به دنبال آن، جانمایی ملک همگی تخصصی و زمان
بر هستند؛ ولی ما سعی داریم در این مقاله به طور خلاصه و در عین حال مفید، بدان ها بپردازیم.

 

 

نقشه برداری یو تی ام چیست؟

نقشه برداری utm طبق سیستم مختصات جهانی یو تی ام صورت می‌ گیرد. معمولاً نقشه یو تی ام دارای مختصات
منحصر به فردی است که نشان دهنده یک مکان بر روی کره زمین می باشد.

در واقع با انجام نقشه برداری یو تی ام و ثبت آن، به هیچ عنوان هیچ زمین یا ملک دیگری قادر نخواهد بود
که در این موقعیت مکانی سند دریافت کند. این امر مانع از ایجاد تداخل بین زمین ها و مالکین آن ها می گردد.

به طور کلی ویژگی اصلی نقشه برداری utm، داشتن مختصات یکتا یا شبکه بندی بر روی نقشه می باشد.

 

نقشه برداری utm دارای دو مشخصه مهم می باشد:

  1. مجهز به مختصات سیستم روی نقشه

  2. تهیه نقشه بر حسب مقیاس یا اسکیل

 

 

بررسی موارد استفاده و کاربرد نقشه یو تی ام

با تهیه نقشه utm، گوشه ها‌ی املاک با دقت بر حسب سانتی متر مشخص شده و می توان به طور کامل و
دقیق موقعیت مکانی یک ملک را بر روی کره زمین مشخص نمود.

به دلیل کارایی بسیار بالا و کاربرد وسیع نقشه های یو تی ام، کارشناسان برای تهیه این نقشه های کارآمد
اقدام می کنند.

معمولاً از جانمایی و انجام عملیات نقشه برداری، برای تثبیت و تطبیق املاک استفاده می شود.

 

در حال حاضر موارد کاربرد نقشه utm بسیار زیاد است که در اینجا به برخی از مهم ترین آن ها اشاره خواهیم کرد:

  • جانمایی پلاک ثبتی

در صورت عدم اطمینان به پلاک ثبتی ملک یا صدور سند مالکیت، همچنین قید نشدن شماره پلاک در قولنامه،
لازم است تا جانمایی پلاک ثبتی صورت بگیرد.

  • جانمایی سندهای قدیمی

سندهای قدیمی موروثی که موقعیت دقیق املاک در آن ها مشخص نیست، یا ابعاد و اندازه آن ها به طور
کامل در سند درج نشده، نیاز به جانمایی پلاک ثبتی و نقشه برداری دارند.

  • املاک مشاعی

املاکی که دارای یک قطعه مادر هستند، در صورت تفکیک و تبدیل به قطعات کوچکتر نیاز به نقشه برداری
و تهیه نقشه یو تی ام پیدا می کنند.

  • سند تک برگ

برای دریافت سند تک برگ جهت املاک مختلف اداره ثبت از متقاضیان، درخواست نقشه یو تی ام را برای
ثبت در سیستم کاداستری کشور می نماید.

  • مشخص شدن حدود املاک

برخی از املاک قدیمی که به طور کامل حدود، همسایگی ها و املاک مجاور آن ها تعریف نشده و در واقع
فاقد ابعاد و مساحت دقیق هستند، نیاز به تهیه نقشه utm دارند.

 

 

خدمات نقشه برداری یو تی ام و جانمایی املاک به شکل تخصصی

تهیه نقشه برداری utm و همچنین جانمایی املاک، بسیار پراهمیت می باشد و لازم است تا این کار توسط
افراد کاملاً متخصص و باتجربه در این حوزه انجام شود.

این مجموعه به عنوان یکی از بهترین مراکز ارائه خدمات تخصصی نقشه برداری، اقدام به انجام هرگونه
عملیات تهیه نقشه utm، جانمایی پلاک ثبتی، تهیه نقشه های هوایی و بسیاری از کارهای دیگر کرده است.

تیم فعال این مجموعه علاوه بر تخصص و تبحر فنی، دارای تاییدیه های نهادهای قانونی و نظارتی مثل
دادگستری می باشند و تمامی نقشه های تهیه شده توسط آن ها دارای تاییدیه نظام مهندسی و مهر و
امضای قوه قضاییه است.

مشاورین ما به صورت آنلاین پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان و همینطور ارائه مشاوره رایگان در
خصوص خدمات نقشه برداری خواهند بود.