21
دی

نقشه برداری ثبتی چیست؟

نقشه برداری ثبتی چیست؟

نقشه برداری ثبتی چیست؟ این نوع از نقشه برداری در واقع تشکیل شده از چندین پلاک ثبتی
است که در حال حاضر با وجود سامانه کاداستر در کشور، از دقت بالایی برخوردار است.

نقشه برداری ثبتی، از جدیدترین روش هایی است که برای نقشه برداری ‌هایی با دقت بالاتر و
جرئیات بیشتر انجام می شود.

در واقع این نقشه ها به واسطه دقیق تر و جزئی تر بودن، باعث شده است تا در زمینه ‌ها و
حوزه‌ های متعددی از جمله امور مربوط به ملک و اراضی، مورد استفاده قرار گیرند.

هدف اصلی نقشه برداری ثبتی، بررسی موقعیت مکانی یک ملک یا زمین می باشد و به مواردی
مثل حدود و مرزها یا شرح اراضی نمی پردازد.

اگر شما هم تمایل دارید در رابطه با نقشه برداری ثبتی و موارد استفاده آن بیشتر بدانید و همینطور
از قوانین کلی آن مطلع گردید، در ادامه همراه ما باشید.

  

نقشه برداری ثبتی برای ملک

نقشه برداری جزو قدیمی ترین روش هایی است که انسان‌ ها برای مشخص کردن حدود و موقعیت
اراضی از آن استفاده می ‌کردند.

در حال حاضر با توسعه آبادی‌ ها و بالا گرفتن عرصه ها، نقشه برداری ثبتی بیشتر از قبل اهمیت پیدا می کند.

نقشه برداری از املاک و اراضی که لازمه آن، تهیه نقشه هایی با مقیاس بزرگ است را نقشه برداری ثبتی
یا کاداستر می نامند.

بر روی نقشه ثبتی جزئیات بسیار زیادی در مورد یک ملک مانند نام منطقه، شماره شناسایی منحصر به فرد،
گواهی تاییدیه، موقعیت ساختارهای اطراف زمین و بسیاری از موارد دیگر مشخص می گردد.

در حقیقت باید گفت که نقشه برداری ثبتی شامل کلیه اموری می شود که یک نقشه بردار برای یک ملک،
جهت صدور سند انجام می ‌دهد که این امور، خود دو قسمت مهم عرصه و اعیان را در بر می گیرند.

در نقشه برداری عرصه و اعیان تمامی مشخصه ها و اطلاعات کامل یک ملک و مستغلات آن ثبت می گردد.

اطلاعات دقیق تری هم مانند سال ساخت، سطح کیفی ملک، نوع سازه، نرخ مالیات مصوب در آن بخش از
ملک و بسیاری از موارد جزئی دیگر در این نقشه ها مشخص می شود.

نقش های سنتی برای ملک، در یک کشور به طور مرتب در حال به روز رسانی هستند و اطلاعات آن ها همواره
تغییر پیدا می‌ کند.

لذا هر گونه تغییرات املاک، باید توسط نقشه بردار یا مالک آن ها کاملاً تایید گردد تا بتوان در نقشه کاداستر،
به طور دقیق اطلاعات را ثبت نمود.

 

مهم ترین قوانین نقشه برداری که باید به آن توجه شود

همانطور که متوجه شدید، نقشه های ثبتی بیشتر جنبه حقوقی داشته و می بایست به ارگان هایی مثل
اداره ثبت، جاد کشاورزی، شهرداری یا غیره ارائه گردند.

شایان ذکر است که در هنگام تهیه نقشه ثبتی برخی قوانین و ضوابط وجود دارد که در صورت رعایت
همه آن ها، می‌ توان نقشه هایی کاملاً دقیق و قابل استناد تهیه کرد.

قوانین نقشه برداری در واقع یک ابزار قوی جهت تقویت و ایجاد مدیریت کارآمدتر و دقیق تر در هنگام
ثبت نقشه های مختلف به حساب می آیند.

 

برخی از مهم ترین قاعده های مربوط به نقشه برداری که توجه به آن ها بسیار حائز اهمیت می باشد،
در زیر آورده شده است:

  • جمع آوری اطلاعات کافی و ریز جزئیات در رابطه با مالک، محل دقیق ملک و بسیاری از موارد دیگر

  • انتخاب یک مقیاس مناسب برای خوانایی هر چه بیشتر مقادیر درج شده در نقشه ها

  • برآورد کردن یک هزینه متوسط برای انجام عملیات نقشه برداری و همینطور به روز کردن نقشه ها

 

سریع ترین و مجهزترین گروه نقشه برداری ثبتی

برای دریافت هرگونه خدمات در حوزه نقشه برداری ثبتی، انتخاب یک اکیپ سریع و کاملاً مجهز می تواند
نقش تأثیرگذاری در دریافت نتایج بهتر داشته باشد.

این مجموعه، با داشتن کادری کاملاً متخصص و حرفه ای و همچنین تجهیزات به روز، در کمترین زمان
ممکن بالاترین کیفیت را به شما متقاضیان امور نقشه برداری ارائه می دهد.

برای ثبت درخواست نقشه برداری، جانمایی پلاک ثبتی و سایر موارد در این حوزه، می توانید از کارشناسان
معتبر این مجموعه استفاده کنید.

جهت اطلاع از تعرفه هر کدام از خدمات نقشه برداری نام برده شده، با شماره های درج شده در سایت تماس بگیرید.