فرق یو تی ام با جی پی اس

فرق یو تی ام با جی پی اس

فرق یو تی ام با جی پی اس در دقت این دو مختصات می باشد که نقشه های یو تی ام می توانند
موقعیت دقیق تری را به ما ارائه دهند. جهت تهیه نقشه یو تی ام ملک در سریع ترین زمان ممکن،
همین حالا با تیم حرفه ای آریا یو تی ام در تماس باشید.

اگر این روزها به نهادهای دولتی مرتبط با امور ملکی، مانند اداره ثبت اسناد یا شهرداری مراجعه کرده
باشید، با کلمه نقشه یو تی ام به وفور مواجه شده اید.

بسیاری از مراجعه کنندگان به این ارگان ها، با نقشه یو تی ام و روش های تهیه آن آشنا نیستند و در
این مواقع دچار سردرگمی خواهند شد.

بعضاً ممکن است برخی افراد یو تی ام را با جی پی اس اشتباه بگیرند یا فکر کنند هر دوی این ها یکی هستند.

ما در این مطلب می خواهیم ابتدا شما را با دو واژه UTM و GPS آشنا نماییم و سپس تفاوت های این
دو را به طور اجمالی برایتان شرح دهیم، پس در ادامه مقاله همراه ما باشید.

یو تی ام چیست؟

UTM به عنوان یک سیستم مختصات جهانی، کوتاه شده عبارت Universal Transverse Mercator است،
به معنی تعیین موقعیت دقیق بر روی کره زمین، به طوری که این مختصات کاملآً منحصر به فرد باشد.

حال شاید تصور کنید که GPS هم همین مفهوم را می رساند و این سوال برایتان پیش بیاید که پس
فرق یو تی ام با جی پی اس در چیست؟ نقشه یو تی ام در تعریف حقوقی، دقیقاً همان مدرک قابل
استنادی است که اداره ثبت اسناد و املاک، برای صدور سند تک برگی یا شش دانگ ملک بدان نیاز دارد.

در واقع نهادهای مرتبط با امور ثبتی، موقعیت دقیق ملک بر روی زمین (به گونه ای که دارای مختصات
منحصر به فرد باشد) را در سیستم کاداستر کشور ثبت کرده و طبق آن، سند تک برگی برای ملک مورد نظر
صادر می نمایند.

اگر به سندهای تک برگ توجه کرده باشید، مختصات یو تی ام به صورت شناسه جام در پایین سمت راست
آن ها درج شده است.

همینطور موقعیت ملک در سامانه کاداستر نیز، به شکل شماتیک در پایین گوشه سمت راست سند چاپ می گردد.

پس می توان نتیجه گیری کرد که در سیستم مختصات یو تی ام، هیچ دو ملکی دارای مختصات یکسان
نیستند، پس ملک دیگری نمی تواند با این شناسه جام سند اخذ نماید.

پس اکنون اهمیت تهیه نقشه یو تی ام را متوجه شدید؛ این کار موجب می شود تا مشکلات حقوقی بر
سر تداخل زمین ها یا صادر شدن چند سند برای یک قطعه زمین، به طور کامل برطرف گردد.

باید گفت که با توجه به ضرورت تهیه نقشه یو تی ام در امور ثبتی، لازم است تا این کار با دقت بالا انجام
شود، یعنی در انتخاب کارشناس نقشه بردار و تهیه کننده این نقشه ها بسیار دقت نماییم.

فرق یو تی ام با جی پی اس

همانطور که در بخش قبل گفته شد، سامانه مختصات جهانی مرکاتور معکوس که به طور خلاصه به آن
یو تی ‌ام گفته می ‌شود، نوعی سیستم تصویر می باشد.

در این سیستم مختصات ، برای مشخص نمودن موقعیت یک نقطه روی سطح زمین، از دستگاه مختصات
دکارتی دو بعدی استفاده می کنند. پس جی پی اس چیست؟

جی پی اس یا همان سیستم موقعیت یابی جهانی است که فقط یک تعریف داشته و آن هم سامانه ای
برای پیدا کردن یک نقطه از نظر موقعیت جغرافیایی می باشد.

حال نکته قابل توجه این است که بلندی هایی که جی پی اس به ما نشان می ‌دهد، با بلندی های مشخص
شده در نقشه ‌ها، تفاوت هایی دارد. بلندی موقعیت‌ یاب جی پی اس، بلندی از نوع ژئودتیک بوده که نسبت
به سطح بیضوی مبنا، اندازه‌گیری می‌ شود.

این در حالیست که بلندی نشان داده شده در اطلس ها و نقشه ‌ها، از نوع اورتومتریک یا بلندی از سطح
ژئوئید است که مبنای محاسبه و اندازه گیری آن، سطح دریاهای آزاد می باشد.

از آنجایی که مقدار حدودی اختلاف این دو مقیاس در بیشترین حالت، تقریباً ۱۰۰ متر است، بنابراین امروزه
پرکاربردترین و دقیق ترین سامانه‌ مختصات، UTM می باشد.

این مجموعه ارائه دهنده کلیه خدمات تخصصی نقشه برداری از جمله تهیه نقشه utm، جانمایی پلاک ثبتی،
اجرای نقشه های تفکیکی، عکس برداری هوایی و … بوده و تمامی تأییدیه های لازم از جمله مهر نظام مهندسی
و کارشناس رسمی دادگستری را داراست.

جهت ارتباط با مشاورین ما در خصوص تهیه نقشه یو تی ام ملک یا زمین، با شماره های درج شده تماس بگیرید.