24
مهر

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی کیست؟ | آریا utm

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی کیست؟

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی کیست؟ در صورت نیاز به دریافت نقشه یو تی ام به طور حتم به کارشناس
جانمایی پلاک ثبتی نیاز پیدا می کنید.

 

لزوم استفاده از نقشه هوایی پلاک ثبتی

معمولاً برای مشخص کردن محل دقیق املاک از نقشه های مختلف و همچنین نقشه هوایی
استفاده می ‌کنند که نحوه کار با این نقشه ها وظیفه کارشناس مربوط به رشته نقشه برداری
و امور ثبتی است.

در صورتی که جانمایی بر روی نقشه هوایی پلاک ثبتی با دقت کامل انجام شود، در آینده هیچ
گونه تداخلی با همسایگان پیش نمی آید.

 

موارد زیادی هست که از نقشه هوایی پلاک ثبتی استفاده می کنند، در اینجا به چند مورد آن
اشاره می نماییم:

  • جانمایی املاک در گذر زمان

برخی از املاک که بدون استفاده بوده اند در گذر زمان، مرز آنها از بین رفته و موقعیت تقریبی مشخصی ندارند.

بدین منظور از عکس هوایی برای تفسیر حدود اربعه و مختصات دقیق ملک استفاده می شود.

  • اطمینان پیدا کردن از صحت نقشه ثبتی

برخی از نقشه ‌های ثبتی دچار شک و شبهه هستند که برای اطمینان از اصل بودن این نقشه ها و اطلاعات
آنها لازم است تا از نقشه هوایی کمک بگیرند.

  • پیدا کردن زمین‌ های گمشده

گاهی اوقات وراث به طور دقیق از محل ملک و ابعاد آن اطلاع ندارند و با داشتن یک سند یا قولنامه با
جانمایی و بررسی نقشه های هوایی، می توانند محل دقیق ملک را مشخص کنند.

 

هزینه جانمایی پلاک ثبتی چگونه مشخص می شود؟

معمولاً برای جانمایی پلاک ثبتی لازم است تا برخی از کارها صورت بگیرد که در نهایت مشخص
کننده محل دقیق ملک می باشد.

در پروسه انجام نقشه برداری و یا جانمایی پلاک ثبتی از روی نقشه های هوایی باید از ابزارها
و افراد متخصص استفاده ‌کنند.

به طور کلی نمی ‌توان به عنوان یک تعرفه دقیق، هزینه جانمایی پلاک ثبتی را مشخص کرد،
بلکه بر اساس شرایط مختلف این هزینه ها دارای تغییرات زیادی هستند.

 

 

برخی از مهم ترین عوامل موثر در هزینه جانمایی پلاک ثبتی عبارتند از:

 

  • مساحت ملک هرچه بیشتر باشد، تعرفه جانمایی نیز بالاتر خواهد بود.
  • تکمیل یا ناقص بودن اطلاعات درج شده در روی سند، از لحاظ شماره پلاک اصلی، شماره پلاک فرعی،
    شماره قطعات تفکیکی و بسیاری از موارد دیگر نیز مهم هستند.
  • داشتن اسناد و مدارک مختلف، برای تسریع کار جانمایی نقش زیادی در کاهش هزینه ها دارد.
  • محل قرارگیری ملک در مناطق مختلف و همچنین امکان دسترسی به این املاک به شکل های متنوع
    از لحاظ دسترسی آسان و یا سخت می باشد.

 

بهترین کارشناس جانمایی پلاک ثبتی

 کارشناس جانمایی پلاک ثبتی با انجام دادن عملیات های بسیار دقیق توسط ابزارهای پیشرفته
می تواند کار تطبیق محل دقیق ملک و موارد درج شده در سند را ،انجام دهد.

در صورت نیاز به جانمایی پلاک ثبتی یا تهیه نقشه یو تی ام و نقشه های هوایی بهتر است تا از
افراد کاملاً متبحر در این حوزه استفاده کنید.

زیرا نداشتن تجربه در این حوزه، مشکلات زیادی برای متقاضیان دریافت سند به وجود می آورد.

مجموعه آریا utm جز بهترین مراکزی است که با داشتن کارشناسان متخصص، خدمات مختلفی
در زمینه نقشه هوایی، تهیه نقشه utm، جانمایی پلاک ثبتی و بسیاری از موارد دیگر را ارائه می دهد.