02
آذر

تهیه نقشه utm املاک فاقد سند

تهیه نقشه utm املاک فاقد سند

تهیه نقشه utm املاک فاقد سند به دلیل وجود حجم بالایی از اراضی و ساختمان ها
و مراجعه مداوم مالکین و متصرفین این املاک به ادارات ثبت، قانونگذاران تصمیم
گرفتند تا با استفاده از روش های جدید، قوانینی را برای آسان تر شدن تثبیت مالکیت
افراد ایجاد کنند.

در حال حاضر مقرر شده تا برای هر ملک مسکونی، تجاری، اداری،کشاورزی و همه املاک
نقشه یو تی ام تهیه شود که این نقشه ها در اداره ثبت بر روی سندهای تک برگی ثبت می گردد.

به عبارت دیگر، امروزه قانون گذاران این عرصه برآنند تا با استفاده از اصولی نوین، قوانینی را برای
سهولت هر چه بیشتر ثبت مالکیت اشخاص تصویب کنند.

تهیه نقشه یو تی ام برای املاک فاقد سند به دلیل وجود حجم بالایی از اراضی و ساختمان ها و
مراجعه مداوم مالکین و متصرفین این املاک و ارائه آن به ادارات ثبت ضروری می باشد.

بر اساس قوانین مصوب، مقرر شده تا برای هر ملک مسکونی، تجاری، اداری، کشاورزی و …
نقشه یو تی ام تهیه شود که این نقشه ها در اداره ثبت بر روی سندهای تک برگی ثبت می گردد
.

برای آشنایی بیشتر با نقشه یو تی ام و همچنین بررسی روش های تهیه آن، در این مقاله همراه ما باشید.

 

چرا نقشه utm؟

نقشه یو تی ام در واقع نقشه ای است که مقیاس بزرگی از مشخصات ملک با توجه
به موقعیت همسایگان مجاور، عرصه، اعیان و بسیاری از موارد دیگر را به صورت دقیق
و تصویری مشخص می کند.

این مدل نقشه به مالکین و قانونگذاران کمک می کند تا موقعیت ملک خود را به صورت
دقیق تشخیص داده و ابعاد آن را بر حسب سانتی متر مشخص می‌ کند در نتیجه تعیین
مساحت ملک در سند به صورت کاملا دقیق انجام می گیرد.

مهمترین کاری که نقشه یوتی انجام می دهد تبدیل تصویر سه بعدی کره زمین به قسمت های
کوچک و دو بعدی بر روی یک فضای دو بعدی مانند کاغذ یا شیت نقشه است.

این مدل نقشه ها با داشتن مختصات طول و عرض جغرافیایی به راحتی می تواند تصویر املاک
را به صورت پیاده سازی هندسه کلاسیک مشخص کند و با همسان سازی فهم و درک نقشه را
برای همه افراد آسان تر می نماید.

بهترین کاربرد نقشه یو تی ام مشخص کردن مساحت دقیق ملک در حد سانتی متر و تعیین دقیق
پلاک ثبتی آن برای جلوگیری از تجاوز به حریم همسایه ها و یا تجاوز کردن همسایه ها به حریم
ملک مورد نظر می باشد، که بهترین تاثیر آن به حداقل رسیدن اختلافات ملکی است.

 

نقشه یو تی ام برای املاک فاقد سند

نقشه یو تی ام نقشه ‌ای است که در مقیاس بزرگ از یک ملک تهیه شده و در آن، موقعیت ملک
و مجاوران آن با مختصات دقیق در سیستم تصویر UTM مشخص شده باشد.
در حقیقت به کمک نقشه یو تی ام می توان تصویر سه بعدی کره زمین را به قسمت های کوچک تر
تبدیل نمود و سپس بر روی یک فضای دو بعدی مانند کاغذ یا شیت ترسیم کرد.
تهیه این نقشه کاربردی به منظور تعیین مساحت ملک در سند به صورت کاملاً اصولی انجام می گیرد.
مالکین و قانون گذاران به وسیله نقشه یو تی ام، موقعیت و ابعاد ملک خود را به صورت دقیق و تا دقت
سانتی متر تشخیص می دهند.
بر اساس سیستم مختصات جهانی UTM، هر نقطه بر روی زمین دارای یک مختصات جداگانه است
که با استفاده از این مختصات ها می توان موقعیت دقیق یک قطعه زمین را بر روی کره زمین مشخص کرد.
در نهایت یک نقشه از ملک تهیه می شود که در این نقشه مختصات یو تی ام گوشه های ملک درج شده است.
برای اطلاع از تعرفه نقشه یو تی ام برای املاک فاقد سند، تا انتهای مقاله ما را همراهی کنید.

 

بررسی روش های تهیه نقشه utm برای املاک فاقد سند

 چند روش برای تهیه نقشه utm برای املاک فاقد سند  مالکیت وجود دارد که متناسب با
نوع ملک، شرایط قرارگیری و بسیاری از موارد دیگر از هر کدام از این روش ها می توان
استفاده کرد به این صورت که:

  • استفاده از دوربین نقشه برداری برای تهیه نقشه ها و بدون جی پی اس های دو
    فرکانسه و هماهنگ کردن نقشه ها با مقیاس های سازمان نقشه برداری صورت
    می پذیرد.
  • استفاده از جی پی اس های دو فرکانس متصل به سیستم شمیم و مشخص کردن
    چهار گوشه ساختمان یا زمین ها به طور دقیق با استفاده از نرم افزارهای ترسیم
    انجام می شود.
  • استفاده از دوربین نقشه برداری و همچنین جی پی اس های دو فرکانسه متصل
    به سیستم شمیم به صورت ترکیبی برای املاکی که دارای شکستگی های زیاد و
    یا بافتی از درختان بلند دارند.

 

تعرفه و قیمت تهیه نقشه یو تی ام

همانطور که گفته شد امروزه نقشه های یو تی ام، یکی از مدارک اصلی برای هر ملکی محسوب می گردند.

در حقیقت این نقشه پایه و اساس کار سند به شمار می رود و باید حتماً تهیه شده، سپس توسط
کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری مهر و امضا شود.

تیم مجرب آریا utm، برای تهیه نقشه یو تی ام برای املاک فاقد سند با استفاده از تجهیزات نقشه برداری در
محل ملک که مرزهای آن مشخص است، مختصات گوشه ها و شکستگی های ملک را برداشت می کنند.

بعد از آن، ترسیم نقشه ملک با توجه به مختصات برداشت شده انجام می شود و با چاپ نقشه ای که
گوشه های ملک دارای مختصات یو تی ام است و در نقشه نیز درج شده، عملیات مربوطه به انجام می رسد.

در صورتی که تهیه نقشه یوتی ام برای املاک فاقد سند توسط یک تیم حرفه ای انجام بگیرد
می توانید از کیفیت نقشه ها اطمینان کافی داشته باشید.

این مجموعه تمام تلاش خود را می‌ کند که با استفاده از کارشناسان خبره و ارائه خدمات مناسب
و همچنین استفاده از نرم‌ افزارهای به روز و مناسب بهترین کار را ارائه دهد تا بتواند به هدف
خود که جلب رضایت مشتریان است برسد.

مجموعه آریا utm قبل از اقدام به تهیه نقشه با بررسی دقیق پس از اعلام هزینه نقشه utm ارائه
مشاوره به مشتریان خود به صورت تخصصی فعاليت خود را آغاز می‌ کند.

در صورتی که به دنبال یک تیم تخصصی و بهترین مشاوران هستید این مجموعه می تواند
به عنوان یک همراه مناسب برای شما باشد، پس در صورت نیاز به تهیه هرگونه نقشه با تیم
تخصصی ما ارتباط برقرار کنید.

جهت اطلاع از قیمت تهیه نقشه یو تی ام همین حالا با شماره های مندرج در سایت تماس حاصل فرمایید.