22
مهر

نقشه برداری utm چیست؟ | خدمات utm و جانمایی ملک

نقشه برداری utm چیست؟ | خدمات utm و جانمایی ملک

نقشه برداری utm چیست؟ اگر برای شما هم این سوال مهم وجود دارد، ما را در ادامه مطلب همراهی کنید.

 

نقشه برداری یو تی ام چیست؟

نقشه برداری utm بر اساس سیستم مختصات جهانی صورت می‌ گیرد. معمولاً نقشه یو تی ام دارای
مختصات منحصر به فردی است که نشان دهنده یک مکان بر روی کره زمین می باشد.

در واقع با انجام نقشه برداری یو تی ام و ثبت آن به هیچ عنوان دیگر هیچ ملک دیگری نمی تواند
در این موقعیت به امور ثبتی بپردازد و این امر مانع از ایجاد تداخل بین زمین ها و صاحبان آنها می گردد.

ویژگی اصلی نقشه برداری utm داشتن مختصات یا همان شبکه بندی روی نقشه است

در واقع نقشه برداری utm دارای دو مشخصه مهم می باشد:

  1. مجهز به مختصات سیستم و یا شبکه بندی روی نقشه
  2. تهیه نقشه بر حسب مقیاس یا اسکیل

 

 

بررسی موارد استفاده و کاربرد نقشه یو تی ام

با تهیه نقشه utm به مختصات گوشه ‌ای، املاک با دقت بر حسب سانتی متر مشخص شده و به طور
کامل و دقیق می توان موقعیت یک ملک را بر روی کره زمین مشخص نمود.

به دلیل کارایی بسیار بالا و کاربرد نقشه های یو تی ام، برای تهیه این نوع نقشه ها اقدام می کنند.

معمولاً از جانمایی و انجام عملیات نقشه برداری برای تثبیت و تطبیق املاک استفاده می شود.

در حال حاضر کاربرد نقشه utm بسیار زیاد هست که در اینجا به برخی از مهم ترین آنها اشاره می نماییم:

  • جانمایی پلاک ثبتی

در صورت عدم اطمینان به پلاک ثبتی ملک و یا صدور سند مالکیت و همچنین قید نشدن شماره پلاک
در قولنامه لازم است، تا جانمایی پلاک ثبتی صورت بگیرد.

  • جانمایی سندهای قدیمی

سندهای قدیمی موروثی که محل دقیق املاک آنها مشخص نیست و یا ابعاد و اندازه آنها به طور کامل
در سند درج نشده، نیاز به جانمایی پلاک ثبتی و نقشه برداری دارند.

  • املاک مشاعی

املاکی که دارای یک قطعه نقشه مادر هستند، در صورت تفکیک و تبدیل به قطعات کوچکتر نیاز به
نقشه برداری و تهیه نقشه یو تی ام پیدا می کنند.

  • سند تک برگ

برای دریافت سند تک برگ جهت املاک مختلف اداره ثبت از متقاضیان، درخواست نقشه یو تی ام را
برای ثبت در سیستم کاداستری کشور می نماید.

  • مشخص شدن حدود املاک

برخی از املاک قدیمی که به طور کامل حدود همسایه ها و املاک مجاور آن تعریف نشده و در واقع فاقد
ابعاد و مساحت دقیق هستند نیاز به تهیه نقشه utm دارند.

 

خدمات نقشه برداری یو تی ام و جانمایی املاک به شکل تخصصی

اهمیت تهیه نقشه برداری utm و همچنین جانمایی املاک بسیار زیاد می باشد و لازم است تا توسط افراد
کاملاً متخصص و با تجربه در این حوزه انجام شود.

این مجموعه به عنوان یکی از بهترین مراکز ارائه دهنده خدمات نقشه برداری، هرگونه تهیه نقشه utm،
جانمایی پلاک ثبتی، تهیه نقشه های هوایی و بسیاری از کارهای دیگر محسوب می گردد.

کلیه افراد فعال در این مجموعه علاوه بر تخصص و تبحر فنی، دارای تاییدیه های نهادهای قانونی و نظارتی
می باشند و تمامی نقشه های تهیه شده توسط آنها دارای تاییدیه نظام مهندسی است.