دریافت آدرس ملک با پلاک ثبتی
دریافت آدرس ملک با پلاک ثبتی
دریافت آدرس ملک با پلاک ثبتی باید توسط نقشه برداران حرفه ای و زیر نظر کارشناس دادگستری
صورت گیرد.
جانمایی پلاک ثبتی به پروسه دقیق نقشه برداری و تطبیق آن با اسناد و مدارک ثبتی و وضع موجود ملک،
جهت تعیین حدود و متراژ دقیق ملک برای اخذ سند تک برگی گفته می شود.
آیا تا به حال هنگام مراجعه به نهادهای مرتبط با امور ملک، عملیات جانمایی پلاک ثبتی و تهیه نقشه ثبتی ملک
به گوشتان خورده است؟
جانمایی پلاک ثبتی به پروسه دقیق نقشه برداری و تطبیق آن با اسناد و مدارک ثبتی و وضع موجود ملک، جهت
تعیین حدود و مساحت دقیق ملک برای اخذ سند تک برگی گفته می شود.
در این مقاله سعی داریم اهمیت خدمات جانمایی و دریافت آدرس ملک با پلاک ثبتی را بیان نموده و شما عزیزان
را برای دریافت این خدمات به سریع ترین شکل ممکن و با کمترین هزینه راهنمایی کنیم.
دریافت آدرس ملک با پلاک ثبتی
آیا می دانید پلاک ثبتی یک ملک چیست و در چه مواقعی داشتن این پلاک ثبتی ضرورت پیدا می کند؟
پلاک ثبتی ملک یا همان پلاک اصلی و فرعی قید شده در مدارک و سندهای مالکیت، یکی از مشخصه های
اصلی هر ملکی است.
این پلاک ثبتی در طرح اصلاح اراضی به هر ملکی تعلق گرفته است؛ در واقع به هر ملک یک پلاک اصلی یا
شماره قطعه مادر و حداقل یک پلاک فرعی یا شماره قطعه تقسیم شده از قطعه مادر تخصیص می دهند که
این پلاک ثبتی تعریف کننده مرزها و موقعیت ملک بر روی زمین می باشد.
می دانید که در حال حاضر املاکی وجود دارد که مدارک آن ها در اداره ثبت اسناد مشخص است اما ممکن
است در برخی مواقع مالک آدرس دقیقی از ملک نداشته باشد.
از طرفی دیگر ممکن است مرزهای ملک هم مشخص نباشد که در این صورت برای پیدا کردن آدرس ملک
باید با توجه به پلاک ثبتی درج شده در سند، استعلام نقشه ثبتی ملک گرفته شود و با توجه به این نقشه
مرزهای ملک تعیین می گردد.
در نهایت با تهیه یک نقشه یو تی ام از ملک، موقعیت دقیق ملک بر روی زمین مشخص شده و با ثبت این
نقشه در سیستم کاداستر کشور و صدور سند تک برگ برای ملک، موقعیت ملک بر روی زمین ثبت می شود.
این کار یعنی همان یافتن پلاک ثبتی روی نقشه توسط کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناسان نقشه برداری
انجام می شود.
نقشه یو تی ام تهیه شده از ملک نیز توسط کارشناس رسمی دادگستری مهر و امضا شده و در نهاین به دست
متقاضی می رسد.
برآورد هزینه خدمات جانمایی پلاک ثبتی
همانطور که گفته شد منظور از پلاک ثبتی ملک، پلاک اصلی و فرعی آن می باشد که در سندهای منگوله دار
قدیمی یا بنچاق نیز قید شده است.
در حقیقت پلاک ثبتی، یکی از پارامترهای اساسی به شمار می رود که در طرح اصلاح و تفکیک اراضی به هر
ملکی تعلق گرفته است و با توجه به آن، می توان موقعیت دقیق ملک و مرزهای آن را تعیین نمود.
همچنین با این پلاک، عملیات مهم جانمایی ملک نیز انجام می گردد.
برای دریافت آدرس ملک با پلاک ثبتی می توان از پلاک ثبتی املاکی که در مجاورت با ملک مورد نظر هستند
استفاده کرد و با این روش می توان پلاک ثبتی ملک را یافت.
همچنین طبق قانون می توان با ارائه استعلام از دادگاه، مشخصات دقیق ملک از جمله پلاک ثبتی را درخواست کرد.
طبق ماده ۱۹ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، می توان با مراجعه به ادارات دولتی مانند اداره ثبت و یا
شهرداری به دستور دادگاه مشخصات اموال مربوطه را به دست آورد.
بسیاری از شرکت ها و مشاورین نقشه برداری نیز در این زمینه ها فعالیت دارند و خدمات جانمایی پلاک ثبتی را
به کمک عکس های هوایی و نقشه های یو تی ام انجام می دهند.
موارد مهم در تعیین هزینه دریافت آدرس ملک با پلاک ثبتی
اگر می خواهید برآوردی از هزینه انجام کار نقشه برداری و جانمایی پلاک ثبتی ملک خود داشته باشید باید به
موارد ذیل توجه نمایید:
شرح نوع خدمت مورد نیاز (برای مثال نقشه یو تی ام، جانمایی پلاک ثبتی یا تهیه نقشه وضع موجود و غیره)
مساحت دقیق انجام پروژه نقشه برداری (برای مثال 25.۰۰۰ متر مربع )
آدرس و موقعیت انجام پروژه نقشه برداری (برای مثال منطقه 12 تهران)
شرح وضعیت کلی منطقه قرارگیری ملک از جمله پوشش گیاهی، نوع و تعداد ساختمان ها و تعداد طبقات آن (برای مثال زمینی است با تعداد تقریبی ۲۰ درخت که دور تا دور آن دیوار کشی شده و در وسط آن یک ساختمان 5 طبقه به مساحت حدودی 30۰ متر مربع وجود دارد)
چند عکس از وضعیت ملک (در صورتی که در دسترس باشد)
تصویر صفحات اول تا چهارم سند مالکیت دفترچه ای برای پروژه های جانمایی پلاک ثبتی
یافتن پلاک ثبتی روی نقشه هوایی در کمترین زمان ممکن
همانطور که گفتیم نحوه جانمایی پلاک ثبتی به این صورت است که یک ملک دارای سند و یا موقعیت مجهول
است و برای مشخص شدن موقعیت دقیق آن نیاز است که خدمات جانمایی پلاک ثبتی انجام شود و یک نقشه
هوایی یا نقشه یو تی ام از آن تهیه گردد.
معمولاً ملک ها و زمین های قدیمی وجود دارند که به ارث رسیده اند و ورثه با وجود داشتن اسناد آن ها، موقعیت
دقیق آن را نمی دانند؛ بدین منظور اداره ثبت اسناد درخواست جانمایی پلاک ثبتی ملک را می کند .
برای دریافت نقشه هوایی پلاک ثبتی می بایست به کارشناس رسمی نقشه برداری مراجعه کنید تا ابتدا نقشه
جانمایی به همراه نقشه هوایی یو تی ام از ملک را تهیه نماید و بدین ترتیب موقعیت دقیق ملک شما مشخص
می شود.
این شرکت با دارا بودن متخصصین با علم و تجربه بالا، این مژده را به شما می دهد که شما را در زمینه نقشه برداری
و هر گونه امور ثبتی یاری نماید.
همچنین در تهیه نقشه پلاک ثبتی از ملک خود مانند نقشه UTM، نقشه جانمایی پلاک ثبتی و … خدمات
ارزشمندی را ارائه کند.
آریا UTM
تیم حرفه ای ما با داشتن سابقه درخشان در زمینه نقشه برداری و امور ثبتی، با به کارگیری کارشناس
رسمی دادگستری این توانایی را دارد که نقشه های ثبتی و نقشه های تفکیک اراضی را با استفاده از
مهر و امضای کارشناس رسمی نقشه برداری تهیه نمایند.
علاوه بر ارائه خدمات در حوزه ثبت، ما در دیگر امور نقشه برداری نیز توانایی انجام خدمات نقشه برداری
را دارا هستیم.
از همین رو با به کارگیری مجموعه ای متخصص می توانیم پروژه های نقشه برداری نهادهای دولتی را با
بهره مندی از دانش نوین روز شروع و به پایان برسانیم.
همچنین این مژده را به شما عزیزان می دهیم که می توانید پلاک ثبتی ملک مورد نظر خود را در کوتاه ترین
زمان ممکن و با حداقل هزینه دریافت نمایید، تیم ما از آغاز پروژه تا پایان پروژه در کنار شماست.