27
مرداد

جانمایی ملک روی عکس هوایی

جانمایی ملک روی عکس هوایی

جانمایی ملک روی عکس هوایی و تهیه نقشه جانمایی پلاک ثبتی یا به عبارت دیگر جانمایی پلاک
یا دریافت آدرس با پلاک ثبتی یکی از مباحث مهم امور ثبت اسناد به حساب می آید.

در این مقاله به شرح کامل این مسئله می پردازیم، روند پیاده سازی و یافتن پلاک روی نقشه، موارد
مورد نیاز و الزامات هنگام اجرا و مواردی از این قبیل را مورد بررسی قرار دهیم.

 

به چه منظور باید جانمایی پلاک ثبتی انجام دهیم؟

برای این که بتوان موقعیت دقیق ملک و سند را روی زمین پیاده سازی نمود، باید آن را روی نقشه های
قدیم و جدید جانمایی کرد.

نقشه های قدیمی بر دو نوع می باشند؛
نوع اول که نقشه ثبتی است و در آن پلاک ثبتی و گاهاً ابعاد درج شده است که این نوع نقشه ها
به صورت کروکی بوده و هندسه خاصی ندارند.
البته لازم به ذکر است که هر نقشه ثبتی مورد تأیید نیست و جعل در این مورد بسیار دیده شده است.

نوع دوم نقشه هایی هستند که از طریق یافتن پلاک ثبتی روی نقشه هوایی ( جانمایی ملک روی عکس هوایی )
بوده و با استفاه از تصاویر قدیمی ترسیم و تهیه شده اند و دارای سیستم مختصات است و هندسه دارد؛ که قطعا
برای جانمایی به هر دو نقشه نیاز است.

بعد از جانمایی روی نقشه های قدیمی، انتقال آن روی نقشه های جدید و تعیین وضع موجود آن انجام می شود.

در موارد مختلفی نیاز به جانمایی پلاک ثبتی وجود دارد که یکی از این موارد، بحث زمین های گمشده است.

 

مورد دیگر، وجود اختلافات بین همسایه ها است که در آن شخصی مدعی می شود که همسایه به ملک آن
تعرض کرده، در اینجا کارشناس جانمایی پلاک ثبتی وظیفه جانمایی ملک را برعهده دارد.

موارد زیاد دیگری نیز وجود دارد مانند شناسایی اراضی، ملی بودن ملک و غیره.

 

جانمایی ملک روی عکس هوایی و یافتن پلاک روی نقشه

همیشه سودجویان دنبال راهی برای پیش بردن منافع خود هستند، به همین منظور دیده شده که در
حوزه اسناد و املاک نیز تخلفاتی از جمله جعل نقشه های ثبتی مناطق مختلف به وفور اتفاق می افتد.

در حقیقت به کارگیری افراد بی تجربه و بی صلاحیت برای پیاده سازی ملک روی نقشه هوایی پلاک ثبتی،
تفسیر عکس هوایی و تهیه نقشه یو تی ام در آخر مشکل ساز می شود که آسیب اصلی را صاحب ملک می بیند.

بدین منظور با انجام جانمایی پلاک ثبتی از صحت سند ثبتی مورد نظر اطمینان حاصل نمایید و به هر
سندی اطمینان نکنید.

جانمایی ملک روی عکس هوایی و جانمایی پلاک ثبتی توسط کارشناسان مجرب و خبره، می تواند
دقت را بسیار بالا برده (حتی تا چند سانتی متر) و در نتیجه خروجی بهتری را به صاحب املاک بدهد.

تیم کارشناسی و مهندسی این مجموعه، با تجربه و تخصص خود در امر نقشه برداری چون جانمایی و
تهیه نقشه UTM و امور ثبتی آماده ارائه خدمات کارشناسی در حوزه املاک و اسناد می باشد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر و ارائه مشاوره با شماره زیر تماس حاصل فرمایید.